Kungens Kurva, Vårby

Lindvretsvägen 9

Strategiskt belägen kontorsfastighet nära Kungens Kurva inkluderande 3 248 kvm BTA, 7 667 kvm tomt. Utan hyresgäster och med utvecklingspotential.

Karta

Beskrivning

En möjlighet att förvärva en strategiskt tomställd kontorsfastighet i Kungens Kurva, Huddinge, erbjuden med tillträde utan hyresgäster och med utvecklingspotential, omfattande 3 248 kvm bruttoarea på en tomt om 7 667 kvm.

SKYLTLÄGE MED DIREKT ANSLUTNING TILL E4/E20
Belägen i Kungens Kurva, Huddinge, 12 km sydväst om centrala Stockholm, erbjuder fastigheten utmärkt exponering och direkt tillgång till E4/E20, vilket ger mycket god tillgänglighet för både anställda och kunder. Tillgängligheten kommer dessutom att förbättras ytterligare genom den kommande Förbifart Stockholm.

VAKANT KONTORSBYGGNAD MED GOD FLEXIBILITET
Fastigheten består av en fyravånings kontorsbyggnad om 3 248 kvm (inklusive källare och garage), som erbjuder flexibla och effektiva arbetsytor med restaurang i byggnaden, kompletterat med generösa utomhusytor och parkering för cirka 54 bilar. Byggnaden säljs tomställd, utgör en del av ett komplex med tre byggnader och har tidigare använts som McDonald’s huvudkontor.

VÄRDESKAPANDE MÖJLIGHETER
Fastigheten erbjuder attraktiva möjligheter till värdeskapande genom uthyrning på nytt och omutveckling av befintlig byggnad, inklusive omställning till flerhyresgästlösning eller konvertering till annan användning. Ytterligare potential finns genom kvarvarande byggrätter för en cirka 3 500 kvm stor tillbyggnad för industriändamål på befintlig parkeringsyta.