Hammarby sjöstad, Stockholm

Hammarby fabriksväg 23

Fabrik 23 - kontorsbyggnad under totalrenovering som kommer erbjuda premium materialval och exklusiva takterrasser i ett av Sjöstadens bästa läge.

Utförande

Fastighetsbeteckning

TRIKÅFABRIKEN 3

Total yta

800 - 12000 m2

Typ

Kontor

Byggår

1940

Renoverat

2024

Våningsplan

-

Karta

Beskrivning

Bygganden genomgår en totalrenovering (till - och nybyggnation) i sin helhet.

Fastigheten byggs även på med 3 nya våningsplan med två terrasser per våningsplan med utsikt över Hammarby kanal och Södermalm.

Som hyresgäst i Fabrik 23 får man vara med och påverka standard, kulörer, material och utformning helt enligt egna önskemål och preferenser. 

Den gemensamma huvudentrén kommer erbjuda reception, gym, coworking och kaffebar. Är du en stor tagare och är intresserad av hela byggnaden? Kontakta oss gärna så berättar vi mer.

Varmgarage, cykelparkering, förråd och arkivmöjligheter finns i byggnaden.

Lokalerna som finns tillgängliga är fördelade enligt:

Våning 7 (Plan 9) - 1 011 kvm - 2 terrasser 

Våning 6 (Plan 8) - 1 290 kvm - 2 terrasser - Coworkingaktör vid multitenant koncept

Våning 5 (Plan 7) - 1 594 kvm - 1 terrass

Våning 4 (Plan 6) - 1 676 kvm

Våning 3 (Plan 5) - 1 634 kvm

Våning 2 (Plan 4) - 1 590 kvm

Våning 1 (Plan 3) - 1 603 kvm

Entréplan (Plan 2) - 732 kvm - Gemensam service vid multitenant koncept

Källarplan (Plan 1) - 373 kvm - Varmgarage, förråd, omklädningsrum och cykelparkering

Totalt: 11 503 kvm med källarplan

Omgivning

Parkering

Garageplatser finns att hyra via separat avtal. Varmgarage i byggnaden.

Kommunikationer

10 minuter promenad till Gullmarsplan där tunnelbanan sammanbinder den gröna linjen, Mårtendals tvärbanestation ligger endast 2 minuter från fastigheten, även ett flertal busslinjer stannar i anslutning till fastigheten. 2030 kommer tunnelbanelinjen (blå) expandera och nya uppgångar tillkomma vid Gullmarsplan samt vid Luma.

Närservice

I Hammarby sjöstad finns närhet till all tänkbar service så som restauranger, dagligvaruhandel, gym m.m. längs med Hammarby allé.

Omgivning

I direkt närhet till fastigheten ligger Hammarby kanal med dess trevliga promenadstråk, Hammarbybacken med omgivningar erbjuder även en hel del aktiviteter med skidåkning vintertid samt cykling på sommaren.

Företag i närheten

Naturvårdsverket, Hyper Island, Södermalmstadsdelsförvaltning, kustbevakningen, Volvo , m.fl.

Filip Personne

Filip.Personne@eu.jll.com